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　　开头：上交所发布

　　8月8日，南边万国数据中心封锁式基础智商证券投资基金（以下简称南边万国数据中心REIT）于上交所上市，成为世界首批、上交所首单上市的数据中心REITs。这是上交场地中国证监会的统筹带领下，作念好金融“五篇大著作”、服求实体经济高质地发展的纯真案例，关于促进科技、本钱与实体经济高水平轮回具有积极敬爱。

　　南边万国数据中心REIT底层财富为原始权力东谈主旗下国金数据云缱绻数据中心表情，位于江苏昆山，近三年签约率均为100%，计费率朝上92%，2025年瞻望年化现款流分拨率为5.07%。表情积极布局绿电走动，收场可再纯真力使用比例100%，电源使用后果（PUE）处于区域较优水平。表情召募范围24亿元，净回收资金将主要用于原始权力东谈主偏激关系方握有的数据中心诞生，进步算力供给，赋能科技翻新和行业数字化转型。

　　南边万国数据中心REIT的告捷上市，对REITs阛阓守旧科技金融、绿色金融和数字金融翻新，周转数据中心范围优质存量财富、扩大有用投资具有积极示范敬爱，为数据中心行业提供了可复制、可扩充的“募投管退”全周期惩处决议，记号着我国REITs阛阓办事新质出产力发展赢得周折阶段性进展。

　　上交所永恒坚握以服求实体经济和国度计谋为己任，稳步激动REITs阛阓提质扩容和生态诞生。常态化刊行握续加速，驱散8月8日，上交所共有49单REITs首发上市，2024年以来推出了奢侈智商、水力发电、跨海大桥、供热、数据中心等范围阛阓首批或首单REITs，酿成了较好范围效应和示范效应。财富上市平台作用进一步清晰，2024年以来共有8单REITs发布扩募公告，3单REITs扩募获批。上市REITs功绩趋势向好、酬谢踏实，2024年沪市REITs共进行分成超60次，试验分成金额近60亿元，同比加多32%。下一步，上交所将按照中国证监会调解部署，进一步加速推动REITs阛阓常态化刊行，积极指示沪市上市REITs进步模范运作水平，束缚完善阛阓生态，致力打造高质地REITs阛阓，更好办事国度计谋和经济社会发展全局。

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包袱剪辑：杨红卜